Revenue management

Jij verhuurt.
Ik zorg dat het meer oplevert.

De meeste verhuurders laten minstens 20–30% van hun nachtelijke omzet liggen — al snel oplopend tot duizenden euro's per jaar. Vaak niet door slechte operaties, maar door een prijs- en advertentiestrategie die net niet klopt. Dat zie je niet direct terug. Ik maak het voor je inzichtelijk en los het op — in sommige gevallen realiseerde ik zelfs meer dan 100% omzetgroei.

1+ panden
Van één listing tot een groot portfolio — ook 10 panden of meer
50% garantie
Geen aantoonbare verbetering na 6 maanden? Dan geef ik de helft van je onboarding fee terug
100%.
Maandelijks inzicht in je prestaties, de markt en de volgende stap
Over mij

Ik ben Tom.
Ik kijk met andere ogen naar jouw verhuur.

Na een jaar ervaring in korte termijn verhuur weet ik waar verhuurders geld laten liggen — en waarom het zo moeilijk is om dat zelf te zien.

Lees mijn verhaal →

De meeste verhuurders die ik spreek doen het al goed. De schoonmaak loopt, gasten zijn tevreden. Maar de pricing klopt net niet — en dat zie je nooit op een rapport. Je voelt alleen dat je minder verdient dan je zou moeten.

Dat is niet iets wat je mist door onkunde. Het is iets wat je mist omdat je bezig bent met alles eromheen. Daar kom ik in beeld.

"Jij regelt de operaties, ik zorg dat elke nacht maximaal oplevert."

Ik werk niet als property manager — ik neem niets over. Ik werk naast je: ik analyseer, adviseer en implementeer samen met jou. Jij behoudt volledige controle over je panden en je gasten. Ik zorg voor de cijfers.

Wat ik doe

Vier manieren waarop
ik jouw omzet verhoog

Geen standaard pakket — ik kijk naar jouw portfolio en bepaal samen met jou wat de grootste winst oplevert.

01

Pricing optimalisatie

Dynamische prijsstrategie die niet eenmalig wordt ingesteld, maar continu wordt bijgesteld. Op basis van het actuele boekingstempo in de markt — hoeveel vraag er op dit moment is voor jouw regio en type accommodatie — zorg ik dat je prijs altijd aansluit op wat de markt bereid is te betalen.

02

Listing optimalisatie

Foto's, titel, beschrijving, voorzieningen — alles wat bepaalt of een gast op jouw listing klikt of doorscrollt. Ik analyseer wat er mist en geef concrete verbeteringen die je zichtbaarheid vergroten. Houd er rekening mee dat dit effect op boekingen vaak pas na een paar weken zichtbaar wordt.

03

Strategie & onboarding

Een volledig onboardingtraject voor nieuwe listings of een strategische herstart voor bestaande. Ik zet de fundering goed neer zodat je vanaf dag één op de juiste manier vindbaar bent en boekingen binnenhaalt.

04

Portfolio advies

Voor verhuurders met meerdere panden kijk ik naar het geheel: welk pand presteert ondermaats, waar zit de grootste groeikans, en hoe positioneer je de panden optimaal ten opzichte van elkaar?

Hoe we samenwerken

Geen verrassingen.
Gewoon resultaat.

Ik werk graag transparant. Hieronder zie je precies hoe een samenwerking eruitziet — van het eerste gesprek tot de maandelijkse optimalisatie.

Vraag een gratis quickscan aan
01

Gratis listing quickscan

Stuur me de URL van je listing. Ik analyseer hem en plan een call in om de bevindingen door te nemen. Je krijgt eerlijke terugkoppeling — ook als er weinig te verbeteren valt.

02

Analyse & onboarding

Ik ga door je listing(s), data en prijshistorie heen. Daarna stellen we samen een plan op en pakken we de eerste verbeteringen direct aan.

03

Doorlopende optimalisatie

Revenue management is geen eenmalige actie. Ik blijf betrokken, monitor doorlopend en pas bij waar nodig. Maandelijks ontvang je een rapportage met de belangrijkste cijfers en wat er de volgende periode op de agenda staat.

04

Performance fee op omzet

Je betaalt een percentage van de boekingen die binnenkomen ná onze startdatum. Bestaande boekingen vallen er volledig buiten. Maandelijks inzicht via rapportage.

AskTom Community

Leer de methode.
Pas hem zelf toe.

Wil je de methode liever zelf toepassen? Word founding member van AskTom — een besloten community voor hosts die zelf aan de knoppen willen zitten, met directe toegang tot mijn frameworks en exclusieve video's.

  • Exclusieve video's over pricing, listing optimalisatie en strategie
  • Pricing frameworks & seizoenscurve-templates
  • Exclusieve deep reviews van je eigen listing (op aanvraag)
  • Cleaning checklist, voorzieningenchecklist & meer
  • Peer-netwerk met andere serieuze hosts
€10/mnd Founding member rate voor de eerste 25 leden — daarna stijgt de prijs. Instapprijs voor altijd geborgd. Ook beschikbaar als $11/mnd of ₱650/mnd.
Klaar om te beginnen?

Ontdek wat jij
nu al laat liggen.

Stuur me je listing URL. Ik kijk ernaar, vertel je wat ik zie, en geef je concrete terugkoppeling — of we daarna samenwerken of niet.