De meeste verhuurders laten minstens 20–30% van hun nachtelijke omzet liggen — al snel oplopend tot duizenden euro's per jaar. Vaak niet door slechte operaties, maar door een prijs- en advertentiestrategie die net niet klopt. Dat zie je niet direct terug. Ik maak het voor je inzichtelijk en los het op — in sommige gevallen realiseerde ik zelfs meer dan 100% omzetgroei.
Na een jaar ervaring in korte termijn verhuur weet ik waar verhuurders geld laten liggen — en waarom het zo moeilijk is om dat zelf te zien.
Lees mijn verhaal →De meeste verhuurders die ik spreek doen het al goed. De schoonmaak loopt, gasten zijn tevreden. Maar de pricing klopt net niet — en dat zie je nooit op een rapport. Je voelt alleen dat je minder verdient dan je zou moeten.
Dat is niet iets wat je mist door onkunde. Het is iets wat je mist omdat je bezig bent met alles eromheen. Daar kom ik in beeld.
"Jij regelt de operaties, ik zorg dat elke nacht maximaal oplevert."
Ik werk niet als property manager — ik neem niets over. Ik werk naast je: ik analyseer, adviseer en implementeer samen met jou. Jij behoudt volledige controle over je panden en je gasten. Ik zorg voor de cijfers.
Geen standaard pakket — ik kijk naar jouw portfolio en bepaal samen met jou wat de grootste winst oplevert.
Dynamische prijsstrategie die niet eenmalig wordt ingesteld, maar continu wordt bijgesteld. Op basis van het actuele boekingstempo in de markt — hoeveel vraag er op dit moment is voor jouw regio en type accommodatie — zorg ik dat je prijs altijd aansluit op wat de markt bereid is te betalen.
Foto's, titel, beschrijving, voorzieningen — alles wat bepaalt of een gast op jouw listing klikt of doorscrollt. Ik analyseer wat er mist en geef concrete verbeteringen die je zichtbaarheid vergroten. Houd er rekening mee dat dit effect op boekingen vaak pas na een paar weken zichtbaar wordt.
Een volledig onboardingtraject voor nieuwe listings of een strategische herstart voor bestaande. Ik zet de fundering goed neer zodat je vanaf dag één op de juiste manier vindbaar bent en boekingen binnenhaalt.
Voor verhuurders met meerdere panden kijk ik naar het geheel: welk pand presteert ondermaats, waar zit de grootste groeikans, en hoe positioneer je de panden optimaal ten opzichte van elkaar?
Ik werk graag transparant. Hieronder zie je precies hoe een samenwerking eruitziet — van het eerste gesprek tot de maandelijkse optimalisatie.
Vraag een gratis quickscan aanStuur me de URL van je listing. Ik analyseer hem en plan een call in om de bevindingen door te nemen. Je krijgt eerlijke terugkoppeling — ook als er weinig te verbeteren valt.
Ik ga door je listing(s), data en prijshistorie heen. Daarna stellen we samen een plan op en pakken we de eerste verbeteringen direct aan.
Revenue management is geen eenmalige actie. Ik blijf betrokken, monitor doorlopend en pas bij waar nodig. Maandelijks ontvang je een rapportage met de belangrijkste cijfers en wat er de volgende periode op de agenda staat.
Je betaalt een percentage van de boekingen die binnenkomen ná onze startdatum. Bestaande boekingen vallen er volledig buiten. Maandelijks inzicht via rapportage.
Wil je de methode liever zelf toepassen? Word founding member van AskTom — een besloten community voor hosts die zelf aan de knoppen willen zitten, met directe toegang tot mijn frameworks en exclusieve video's.
Stuur me je listing URL. Ik kijk ernaar, vertel je wat ik zie, en geef je concrete terugkoppeling — of we daarna samenwerken of niet.